Atrás · Actualidade · A guía de ECO · Subscrición · Contacto

As medidas que se aveciñan poden introducir diferenzas no aluguer entre rexións e cidades



REDACCIÓN · PUBLICADO O 14 DE XANEIRO DE 2020 · (0)



Ferran Font, director de Estudos de pisos. Com, coida que daranse porque “haberá territorios que acepten os límites suxeridos por Fomento e outros que desenvolvan a súa propia normativa ad- hoc”.


Font estima que “estas brechas farán que o investimento inmobiliario redistribúase xeograficamente a condición de que os cambios perduren no tempo”.  O aluguer pecha o ano cunha subida media en España do 8,5% e unha renda media de 966 euros mensuais. 11 capitais de provincia superaron o 10% de subida. Con todo unha delas que caeu dous díxitos: Lugo (-13,60%). Así o recolle o último informe da web fundada en 2009 por HabitatSoft, pisos.com.

"Os intentos por maniatar este sector desde o Goberno con leis e índices que só protexen a unha parte e que desatenden outros problemas que o aluguer leva arrastrando desde hai anos, condena esta fórmula a un eterno segundo plano”. Para Font, “era inevitable que os alugueres volvesen a unha senda sustentable tras tocar teito, no canto de axustarse a iniciativas partidarias que o único que conseguen é menos eficacia e profesionalidade”.

Á luz dos datos arroxados polo portal inmobiliario o experto coida que “aínda que tardou en chegar, a autorregulación das rendas xa é unha realidade nas grandes capitais, que abandonaron os dous díxitos de crecemento interanual”. Máis datos: a vivenda en aluguer en España tivo en decembro de 2019 unha superficie media de 124 metros cadrados. “As subidas experimentadas nas zonas máis sobrecalentadas puxeron de relevo o gran desequilibrio entre a oferta e a demanda. Aínda que a burbulla está descartada foi inevitable que o repunte acelerado e excesivo da taxa de esforzo dos inquilinos chegase ata o terreo político”, declara 

Na liña

As rexións máis caras para vivir de aluguer en decembro de 2019 seguen a ser Madrid (1.744 €/mes), Baleares (1.394 €/mes) e Cataluña (1.249 €/mes), mentres que as máis económicas son  Estremadura (459 €/mes), Castela-A Mancha (585 €/mes) e Galicia (596 €/mes). Fronte a novembro, o incremento máis rechamante tivo lugar en Galicia (2,91%). Seguimos cunha provincia moi económica, Lugo (424 €/mes) e a renda que máis se axustou foi a de Áraba (-5,20%).

En canto a capitais de provincia, Madrid foi a máis cara para os inquilinos cunha renda media de 1.990 euros ao mes. Seguíronlle Barcelona (1.949 €/mes), Palma de Mallorca (1.338 €/mes). Pola contra, Teruel foi a máis barata con 431 euros de renda mensual. O recorte máis rechamante arroxouno Lugo (-13,60%).



Comentar noticia








Enviar

Comentarios (0)