Atrás · Actualidade · A guía de ECO · Subscrición · Contacto

A “uberización” do sector inmobiliario



REDACCIÓN · PUBLICADO O 05 DE FEBREIRO DE 2020 · (0)



A vertente do aluguer é dAs que maiores dificultades presenta con xestións e trámites documentais. Desde os portais inmobiliarios online, pasando polos CRMs especializados, ata os particulares, a automatización de xestións é unha máxima a perseguir. E hai máis tendencias que mudan a pel dun sector con tanta presenza en España.


Coma sempre serán as empresas con maior capacidade para asumir melloras como xeolozalización ou xestión documental ofimática as que estarán en mellor lugar á hora de trasladar unha oferta competitiva e adaptada.

Big Data, Intelixencia Artificial e algoritmos. Existe unha cantidade desaforada de datos que está en continua evolución e modelos algorítmicos automatizados de toma de decisións sobre a solvencia da demanda que arroxan resultados en tempo real. A intelixencia artificial achega un paso máis ao revisar e aprender dos resultados para facer cada vez máis precisos as súas capacidades preditivas. “O primeiro filtro pasa por aplicar correctamente as técnicas de estudo de admisión. Non todos os algoritmos son bos. Para xerar confianza deben ser precisos e capaces de elaborar decisións máis aló de captar e ler o dato. Unha vez superado este estándar, a redución dos prazos de admisión supón un salto cualitativo sen precedentes”, sinala Javier Millán, CMO de Avalisto, unha plataforma especializada neste tipo de admisión para o aluguer.

Realidade virtual, chatbots e asistencia online. Elixir vivenda é unha decisión a longo prazo que obriga a valorar as opcións a conciencia. Comprometerse cun inmoble entre varias posibilidades pode chegar a ser un proceso custoso durante o cal se inviste moito tempo e no que xorden diversas dúbidas. A mellorar esta situación poden contribuír técnicas que facilitan as posibilidades á hora de mostrar os inmobles e os modelos automáticos de asistencia e xestión de dúbidas para os usuarios. Á primeira cuestión dá resposta a realidade virtual e as técnicas fotográficas en 360 graos, cada vez máis precisos, con axuda da evolución dos móbiles, e francamente útiles á hora de decidir, ou mesmo prescindir, da visita física ao inmoble. Respecto a as ferramentas de atención ao cliente, existen opcións, tamén impulsadas pola intelixencia artificial, como os chatbots que axudan a dar resposta inmediata e filtrar dúbidas frecuentes.

Oferta xeolocalizada. Tanto en inmobles xa existentes como en novas promocións, a xeolocalización postúlase como unha tecnoloxía crave. Nesta afirmación descansa unha dobre interpretación: permite a oferentes a posibilidade de adaptar a selección de opcións mostradas aos hábitos que mellor se adapten ás particularidades de cada cliente; e, doutra banda a captación desta capa de información xeográfica tamén permite optimizar decisións sobre novos proxectos urbanísticos.

Xestión documental máis fácil e eficiente. A xestión documental, a oferta de servizos dixitais para a recollida, procesamento e xeración de documentación é outra das cuestións crave nas que os avances poden achegar solucións máis eficientes. Se nos focalizamos na solicitude dunha hipoteca, por exemplo, hai moito requirimento de documentos, longos contratos que adoitan requirir dunha segunda lectura de avogados especializados, notarías, xestorías e un longo etcétera. A xestión documental por medios ofimáticos axuda, non a eliminar estes fitos necesarios, senón a axilizalos requirindo de menos implicación.



Comentar noticia








Enviar

Comentarios (0)