Os arquitectos de Lugo, preocupados polo atraso no outorgamento de licenzas
A Delegación de Lugo do Colexio de Arquitectos de Galicia (COAG) está moi disconforme co traballo da área de Urbanismo, recollen “un descenso preocupante no número de vivendas visadas con respecto a anos anteriores” e con relación a datos rexistrados non resto da provincia e no cómputo xeral de Galicia, circunstancia apremiante para a construción "ante o aumento do traballo coa chegada dos fondos Next Generation”.
“Menos proxectos, superficie e poboación para implantarse no Concello de Lugo, nunha provincia en recesión onde os maiores polos económicos sitúanse na capital, onde é máis complexo o proceso para establecerse pola excesiva lentitude de tramitación de licenzas, a confusa interpretación aleatoria do planeamento e a inseguridade xurídica. Os restantes concellos da provincia teñen uns servizos técnicos municipais con menos medios, non obstante, tramítanse e concédense licenzas en tempos máis razoables”, denuncian a xunta directiva da Delegación. O maior tempo de demora detéctase non momento en que se rexistra un proxecto ata que ou técnico informante ou ve por primeira vez.
Ademais da diminución no uso residencial, outro uso afectado é o industrial. A índa que é evidente a situación de recesión da provincia cunha diminución nos últimos tres anos do 2,80% do PEM de uso industrial, no municipio de Lugo, cun polígono de dous millóns de metros cadrados, a perda neste uso foi do 25,4% pasando de 2.234.601 € en 2019 a 567.619 € en 2021. “A mellora no funcionamento dás áreas técnicas de licenzas e obras en tempo e tramitación permitiría reverter a perda de uso industrial de máis do 60% coa implantación de novas empresas que xerarían novos postos de traballo, e polo tanto aumentaría a poboación e melloraría da provincia de Lugo”.
No ámbito da vivenda unifamiliar, a situación está máis regulada, pero non é a idónea, xa que desde 2019 a 2021 produciuse un incremento do PEM de 40% non Concello de Lugo, aínda que na provincia a porcentaxe elevouse ata ou 62%. “A realidade son os datos do COAG son sobre proxectos visados e asinados por profesionais formados coa mesma titulación ou competencias que quen informa nos respectivos servizos técnicos municipais do Concello de Lugo. Esas arquitectas e arquitectos, titulados e colexiados, exercen, non só neste concello senón en concellos de toda Galicia e España, sen os problemas ou dúbidas sobre as interpretacións aleatorias dos servizos técnicos de Lugo".
Segundo os datos estatísticos do COAG, visáronse non municipio de Lugo 138 obras de edificación en 2021 (con visado obrigatorio de execución/legalización de obra maior), tanto de obra nova como de vivenda colectiva; mentres, en 2020 visáronse 178 vivendas e en 2019, 143 edificacións. O Presuposto de Execución Material ( PEM) incrementouse na totalidade da provincia un 12% nos últimos anos, mentres que no Concello de Lugo baixou de 30.124.445 € en 2020 a 23.929.443 € en 2021. Segundo a superficie, a Delegación de Lugo do COAG indica que os datos son aínda máis demoledores, xa que aínda que na provincia houbo unha redución neste parámetro do 4,5%, no caso da capital elévase a perda ata ou 26% de superficie a construír.
Comentarios (0)